Huis te koop in Ardooie, 2 slpks

Ardooie : te renoveren half open bebouwing met een uiterst visuele zichtbaarheid aan de Kortrijksestraat 131. Opp 438 m²
Bent u als particulier op zoek naar een woning met potentieel?
Bent u als ondernemer op zoek naar een ideale locatie met een fantastische zichtbaarheid?
Zoek niet verder! Aan de Kortrijksestraat 131 te Ardooie staat deze halfopen bebouwing te koop, klaar om gerenoveerd te worden naar uw smaak en wensen.
Eigenschappen van de woning:
– Locatie: Kortrijksestraat 131, Ardooie – een uiterst visueel gelegen locatie, perfect voor naamsbekendheid van uw firma.
– Woonkamer: Lichtrijke woonkamer, die zorgt voor een aangename leefruimte.
– Keuken en bijkeuken: keuken met aansluitende bijkeuken en berging, ideaal voor extra opslagruimte.
– Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamers op de zolder toegankelijk met vaste trap
– Garage: voor 1 wagen
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De strategische ligging maakt het perfect voor zowel particuliere kopers als voor ondernemers die hun bedrijf in de kijker willen zetten.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.



Referentie: 3903312
Slaapkamers: 2
Oppervlakte terrein: 438

EPC Waarde: 1063 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 277

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Cathy Van Parys
Tuin: Ja
Terras: Neen
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja
Type: Huis
Prijs per vierkante meter: € 400 /m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: A
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.