Maison à vendre à Andenne, 3 chambres

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Cette charmante maison 4 façades en pierre du pays composée comme suit: Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC individuel, véranda, garage. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (15, 14 et 9.50 m²), WC individuel, grenier. Aux abords extérieurs: Cours avant privative avec possibilité d'y placer 2 véhicules, jardin, abri de jardin, remise. Au niveau technique, cette maison possède des châssis en bois double vitrage, une couverture de toiture en tuile, bon état, boiler récent pour la production d'eau chaude, chauffage avec des poêles à bois/charbon et au mazout. PEB G ( 678 kWh/an.m² - 97.522 kWh/an - 20250425025036). Cette maison possède de nombreux atouts tel que son emplacement dans un quartier très prisé et calme, proche des commodités ainsi que du centre ville d'Andenne. Faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91


Reference: 2814
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 130
Surface Terrain: 1208

PEB Certificate: 20250425025036
PEB: 678 kWh/m²

Revenu cadastral: 495


Superficie living: 14 m²
Largeur façade: 15,85 m
Disponibilité: A l'acte
Année de construction: 1850
Chauffage: Poêle à mazout
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: 13,4 m²
Vitrage: Double
Type de vitrage: bois
Confort intérieur: Animaux acceptés, Aménageable
Confort extérieur: Châlet de jardin, Cour, Jardin
Destination: Habitation
Architecture: Classique
Droit de préemption possible: Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu: Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
E totale: 97522 kWh/an
Cave: 13,3 m²
Hall d'entrée: 7,6 m²
Salle à manger: 14,8 m²
Living: 14,3 m²
Salle de bains 1: 3,4 m²
WC: 2,4 m²
Veranda: 25,0 m²
Garage: 24,5 m²
Chambre à coucher 1: 9,6 m²
hall ouverts: 0,9 m²
Chambre à coucher 2: 14,4 m²
Hall de nuit: 7,3 m²
Chambre à coucher 3: 15,3 m²
Grenier: 24,2 m²