Huis te koop in Brasschaat, 4 slpks

Gerenoveerde woning (172 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-west-georiënteerde perceel (500 m²) in Brasschaat.

Het pand is gelegen in woonwijk de Kaart waar het rustig vertoeven is. Met de fiets of de auto geniet je van een vlotte verbinding tot het dorpscentrum en ook zijn er enkele bushaltes op wandelafstand te vinden.

De halfopen bebouwing is zonet volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen. Er zijn nieuwe ramen geplaatst, keuken en badkamer zijn vernieuwd en ook de leidingen en elektriciteit zijn onder handen genomen. Alles is geschilderd en ook zijn er reeds verlichtingsarmaturen geïnstalleerd: er is niets over het hoofd gezien om alles in zijn geheel af te werken, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Jij hoeft slechts je verhuisdozen uit te pakken en je bent gesetteld, handiger kan het haast niet! Alle vernieuwingen resulteren in een uiterst energiezuinige EPC-score B (146).

Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Vervolgens biedt de stalen deur toegang tot de rest van het gelijkvloers: dat bestaat uit een lichtrijke woonkamer van maar liefst 34 m² aan de voorzijde en achteraan de leefkeuken (36 m²), die uitgerust is met een kookvuur met afzuigsysteem, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries. Dankzij de grote raampartijen baden deze ruimtes in natuurlijk licht en geniet je van een gunstig zicht op de zuid-west-georiënteerde tuin (267 m²) met aangelegd terras. Vanuit de leefruimte heb je ook nog toegang tot de aanpalende garage (14 m²).

Op de eerste etage bevinden zich de eerste 3 slaapkamer, waarvan 2 van gelijke grootte (13 m²) en een derde van 6 m². De badkamer (6 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, wc en handdoekdroger. Op de hal is er nog een aparte wc aanwezig. De bovenverdieping herbergt een vierde slaapkamer van maar liefst 40 m² met ensuite badkamer met douche en lavabo.

Ben je op zoek naar een ruime woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 172 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15815
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 172

EPC Certificaat: 0003214437
EPC Waarde: 146 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.648
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Rolstoeltoegankelijk: ja
Internet: ja
Renovatiejaar: 2025
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Type dak: Dakpannen
Tuin: 267,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Datum EPC certificaat: 25 maart 2025
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Garages / parking: 1
Buitenparking: 3
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 25,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: In aanvraag
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0135/00M004
Bodemattest: Ja