Commercieel te koop in Lanaken

Er is ook de mogelijkheid tot aankoop onder huurkoop!
De verkoop komt voort uit nieuwe toekomstplannen, dit pand is geschikt voor meerdere handelsactiviteiten!! 

|Ligging|

Dit buitengewone handelspand  kunt u terugvinden langs de Nijverheidslaan 156, te Lanaken.
Het pand bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer van het centrum van Lanaken en is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.
Daarnaast biedt het een goede toegang tot nabijgelegen centrumsteden zoals Maasmechelen, Maastricht (Nederland), en autosnelwegen.

|Indeling|

Het pand bestaat uit een ruim handelsgedeelte, verdeeld over meerdere tussenverdiepingen, met een oppervlakte van maar liefst 960 m².

Aan de achterzijde van het pand zijn er nog vier loodsen gelegen, dewelke momenteel allemaal afzonderlijk verhuurd zijn.

Het geheel wordt ondersteund door 34 zonnepanelen. 

|Troeven|

- Het ruime handelsgedeelte van maar liefst 960 m²
! Vier loodsen zijn momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk huurrendement oplevert ! 
- Er zijn 34 zonnepanelen geïnstalleerd
- Het pand is uitgerust met inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten)
- Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar
- Ook mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend appartement

Bent u op zoek naar een goede investering en wilt u uw handelszaak in het bloeiende Lanaken vestigen?
Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!


Oppervlakte terrein: 2

EPC Certificaat: 20220509-0002599586-RES-1
EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Renovatiejaar: 2008

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Kelder: 57,5 m²
Handelsruimte: 960 m²
Loods: 85 m²
Bebouwing: Open
Algemene staat: Uitstekende staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Breedte grond: 30 m
Diepte grond: 79 m
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen