Appartement te koop in Leopoldsburg, 2142102 slpks

Dit deels te renoveren appartement op de tweede verdieping bevindt zich in het bruisende centrum van Leopoldsburg, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar, wat dit appartement tot een ideale uitvalsbasis maakt.

Indeling:
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Verder beschikt het over een apart gastentoilet, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, en een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische berging met een extra aansluiting voor wasmachine of droogkast. Tot slot biedt het terras een mooi uitzicht op het Koningin Astridplein.

Troeven:
- Veel parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Geen renovatieverplichting
- Uitstekende, centrale ligging

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)



Referentie: V&G/G/5040
Slaapkamers: 2142102
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 89

EPC Waarde: 322 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Vander Elststraat 5/3Leopoldsburg
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 32 m²
Keuken:: 6 m², Half-open keuken
Berging:: 5 m²
Terras:: 5 m²
Parking:: Ja
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Niet-conform
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Parlofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 756
EPC Certificaat Nr.:: 20230127-0002790887-RES-2
EnergyClass:: D
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed