Woning te koop in Balen

Deze verhuurde tweewoonst bevindt zich nabij centrum Balen op een boogscheut van tal van faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten, zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg... zeer vlot bereikbaar

Dit pand bestaat uit een gelijkvloers appartement alsook uit een duplex appartement.

Duplex appartement nr 48:
134 m², 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) EPC: D-peil
Verhuurd aan 600,00 euro

Appartement nr 48/1:
73 m², 1 slaapkamer (17 m²), EPC: D-peil
Verhuurd aan 490,00 euro per maand.

Beide appartementen beschikken over een garage met automatische poort.

Kortom een ideale investeringseigendom!

Extra:
- Geen renovatieverplichting!
- Vergund als tweewoonst, mogelijkheid tot zorgwoning
- Totale huuropbrengst: 1090,00 euro
- Ook geschikt als kangoeroewoning



Referentie: V&G/G/4265
Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 321

EPC Waarde: 313 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Adres:: Schoor 48Balen
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Op te frissen
Tuin:: Ja
Garage:: 2
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.269
Kadastrale Oppervlakte:: 321 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20220913-0002670518-RES-1
EnergyClass:: D
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed