Woning te koop in Leopoldsburg, 3 slpks

Ligging:
Centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Het centrum van Leopoldsburg, het station, de nodige winkels en scholen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand van deze woning.

Omschrijving:
De woonkamer sluit naadloos aan met de keuken. Deze keuken biedt doorgang naar een praktisch koertje dat uitkomt aan de achterzijde van het perceel.
Er is tevens een apart toilet en een voorraadkelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer met lavabo, ligbad en toilet alsook een ruime slaapkamer.
De vaste trap naar de tweede verdieping biedt doorgang naar de overige 2 slaapkamers.

Er is parkeergelegenheid voor de woning.

Extra:
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2040
- Centrale verwarming via aardgas
- Geen renovatieverplichting van toepassing, EPC -label D
- Woning is verhuurd
- Interessant als investering

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!



Referentie: V&G/G/3938
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 77

EPC Waarde: 391 kWh/m²

Bouwjaar: 1957

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Antwerpsesteenweg 6Leopoldsburg
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 17 m²
Keuken:: 10 m²
Berging:: Ja
Kelder:: 11 m²
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja
Bushalte:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 716
Kadastrale Oppervlakte:: 77 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20250113-0003503542-RES-1
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 13/01/2025
EPC Geldig tot:: 13/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed