Villa te koop in Geel, 3232102102 slpks

Deze charmante nieuw te bouwen woning Nachtzwaluw bevindt zich in het centrum van Geel te Badstraat 17 en biedt u 157 m2 op het gelijkvloers en de 1ste verdieping. De dakverdieping van 56 m² kan nog verder ingericht worden met extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte bovenop een bergruimte. De trap is alvast voorzien.

De gelijkvloerse verdieping wordt ingedeeld met een ruime eet- en leefruimte, dewelke naadloos overgaat in de open leefkeuken. Achter de keuken wordt een praktische bergruimte/wasplaats voorzien van 8m². Verder wordt het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons 3 volwaardige slaapkamers waarvan de grootste wordt uitgerust met een dressing. De badkamer vervolledigt deze unieke woonst. Tot slot brengt de vaste trap ons bij de zolderruimte (56m²) dewelke tal van mogelijkheden biedt.

De woning kan volledig sleutel op de deur gerealiseerd worden of u kan de afwerking zelf realiseren. Vanaf deze casco+ afwerking geniet je alvast van alle zekerheden, garanties alsook de vaste prijs. Vraag ons zeker naar de prijslijst voor zowel de afgewerkte woning als casco+. Dit project wordt gerealiseerd door AVL woningbouw, reeds 40 jaar een gevestigde waarde in de regio en ver daarbuiten.

Dankzij een samenwerking met een architect, kan deze woning nog naar wens aangepast worden of kan er een woning volledig op maat ontworpen worden. Vrijblijvend.

Voor meer informatie maken we graag tijd voor u vrij. U kunt hiervoor een afspraak maken via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.



Referentie: V&G/G/4910
Slaapkamers: 3232102102
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 1


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Badstraat 17Geel
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Ligging:: Stad, Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 14,72 m
Perceeldiepte:: 65 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,5 m
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 17 m²
Zolder:: 56 m²
Wasplaats:: 8 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Superisolerend
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 1.050 m²
Stedenbouwkundige vergunning:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed