Woning te koop in Geel, 4162202132182 slpks

Deze goed onderhouden, statige gezinswoning is gelegen in het Laar te Geel. Door zijn centrale ligging bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand. Verder zijn de naastgelegen gemeenten vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je rechtstreeks in de grote en open leefruimte, dewelke is opgedeeld in salon, eetkamer en open keuken. Door de vele raampartijen rondom en een aanpalende veranda is er enorm veel daglicht in de woning en heb je een aangenaam zicht op de mooie achtertuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een groot bureel, dewelke perfect dienst kan doen als een slaapkamer.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst 4 grote slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers, eentje uitgerust met douche en wastafel, de andere voorzien van ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tevens is er een grote zolder aanwezig van 60 m² bereikbaar via een valtrap. Mits renovatie zijn hier tal van mogelijkheden zoals het creëren van extra kamers.

Achteraan de woning is er een mooi verzorgde, zuidgerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Losstaande garage van 70m2 met plaats voor min. 2 wagens en bergzolder
- droge kelder en kruipkelder aanwezig
- Unieke centrale ligging
- Grote oprit met extra parkeermogelijkheden
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https:energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak



Referentie: V&G/G/4892
Slaapkamers: 4162202132182
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 245
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 949 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Laar 89Geel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht
Perceelbreedte:: 24 m
Perceeldiepte:: 50 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12,5 m
Algemene staat:: Te renoveren
Bureau:: 15
Woonkamer:: 35 m²
Keuken:: 11 m², Open keuken
Zolder:: 60 m²
Kelder:: 21 m²
Veranda:: 20 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 70 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:: Hout
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kruipkelder
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:: niet-conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Geen isolatie
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.487
Kadastrale Oppervlakte:: 1.188 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20241026-0003416114-RES-1
EnergyClass:: F
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed