Woning te koop in Leopoldsburg, 3152102102 slpks

Deze instapklare en energiezuinige woning (label B) is ideaal voor gezinnen en geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename interactie. Aansluitend vinden we de garage/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, een bad/douche en een wastafel met opbergkasten.

De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van het buitenleven te genieten.

Extra troeven:
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- In 2024 voorzien van airco's in de woonkamer en alle slaapkamers
- Regenwaterput aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar enkele keren per jaar leuke buurtactiviteiten plaatsvinden

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.



Referentie: V&G/G/4974
Slaapkamers: 3152102102
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 131
Oppervlakte terrein: 442

EPC Waarde: 105 kWh/m²

Bouwjaar: 2014

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Pater Asteerstraat 17Leopoldsburg
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Aan rustige weg, Gemeente
Perceelbreedte:: 11 m
Perceeldiepte:: 40 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 28 m²
Keuken:: 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 637
Kadastrale Oppervlakte:: 442 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20250217-0003531449-RES-1
EnergyClass:: B
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed