Woning te koop in Balen, 3172152112 slpks

Gelegen in de straat Kopberg te Balen-Hulsen geniet deze duurzame woonst van een uiterst rustige ligging met toch tal van faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast beschikken we over een vlotte verbinding met alle omliggende gemeenten.

Beschrijving:
We betreden deze ruime woning via de inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet. Vervolgens komen we terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte, dewelke naadloos overgaat in de volledig uitgeruste, open keuken. Vanuit de open ruimte betreden we het terras, waar het heerlijk vertoeven is dankzij de gunstige oriëntatie.

Op de eerste verdieping worden er 3 volwaardige slaapkamers alsook een luxueuze badkamer voorzien. Verder bevindt er zich in de nachthal nog een apart toilet alsook een aparte wasplaats. De vaste trap biedt ons tot slot nog toegang tot de zolderverdieping. Deze grote zolder biedt nog tal van mogelijkheden.

Het zuid-west geörienteerde perceel van 461m² zorgt nog voor een aangename tuin waarbij naast de woning een carport wordt voorzien. Als extra troef kan men vanuit de achtertuin rechtstreeks het achterliggende bos en natuurgebied bewandelen.

Extra:
- Zonnepanelen aanwezig
- Rolluiken op de bovenverdieping
- Carport naast de woning

Voor meer informatie maken we graag tijd voor u vrij. U kunt hiervoor een afspraak maken via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.



Referentie: 7142664
Slaapkamers: 3172152112
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 217
Oppervlakte terrein: 461


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Kopberg 3Balen
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Ligging:: Aan rustige weg, Gemeente
Perceelbreedte:: 12,85 m
Perceeldiepte:: 47,89 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 5 m²
Zolder:: 43 m²
Terras:: 28 m²
Wasplaats:: 4 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Driedubbel
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Rolluiken:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 461 m²
EnergyClass:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 20,00
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed