Woning te koop in Tongeren, 31429292 slpks

Alle woningen in dit project zijn van het Skilpodmodel #110. Een compacte, doordachte 3-slaapkamer woning, met alles wat een gezin nodig heeft. Afhankelijk van het gekozen lot in het project krijgt de woning een linkse of rechtse spiegeling. De inhoud en inrichting blijft verder helemaal hetzelfde.

De woning in een oogopslag:
- 3 comfortabele slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG en kookeiland
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Gastentoilet op het gelijkvloers
- Ruime, open leefruimte
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

Elke woning beschikt over een eigen voor- en achtertuin, terwijl in de voortuin ruimte is voorzien voor het parkeren van twee wagens op grastegels.

Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt elke woning over een lucht-water warmtepompboiler (220l), 3-dubbel zonnewerend glas en een ventilatiesysteem C+. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil van minder dan 30, zelfs zonder zonnepanelen. Met de toevoegingen van zonnepanelen (niet opgenomen in de prijs) kan het E-peil zelfs richting 0 worden gebracht.

Wat is inbegrepen in de all-in prijs:
- De volledig afgewerkte instapklare woning, inclusief vloeren, keuken en badkamer
- De bouwgrond op de Chocoladefabriek-site
- Klaarmaken van het perceel (funderingen, regenwaterput, etc.)
- Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur
- Tuinaanleg (terras voor en achter, inclusief beplanting)
- De muren wit geschilderd
- Een poetsbeurt voor de oplevering
- Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen)


Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.



Referentie: V&G/G/4831
Slaapkamers: 31429292
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 200


Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Neremstraat 244Tongeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 29 m²
Keuken:: 7 m²
Berging:: 6 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Driedubbel
Verwarming:: Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Zonnewering:: Ja - Zonnewerend glas
Mech. ventilatie :: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 200 m²
EnergyClass:: A
EPC E-peil:: 30,00
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed