Maison à vendre à Gembloux, 4 chambres

EN ATTENTE SIGNATURE DU COMPROMIS
VIRIDIS vous propose cette spacieuse maison de ville jouissant d'un agréable jardin très privatif et d'un grand garage/atelier. Sa situation idéale dans le centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, gare, transports en commun,...) accessibles à pied

Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux (198 m2 au PEB), de trois chambres au 1er étage et d'un vaste espace (chambre/studio/salle multifonction) au 2ième étage. Sa situation proche des commerces, des écoles, ... ne vous laissera pas indifférent. L'accès aux grands axes est aisé.

La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc, un séjour avec cassette (deux pièces en enfilade), un bureau, une grande cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin , une buanderie et un local technique.
Au premier étage : 3 chambres, une grande salle de bain(baignoire et douche) récemment rénovée et un wc.
Au second étage: un grand espace/chambre aménageable en studio, un grenier
Au sous-sol :une cave
Un joli jardin privatif avec accès latéral et abris, une grande terrasse bien exposée viennent compléter les extérieurs.
En fond de parcelle, un vaste garage/atelier (+/-60 m2) avec porte motorisée et éclairage professionnel - possibilité de parking extérieur devant le garage

Prix: 320 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D : 68590 kwh/an - 296 kwh/m2/an - N°: 20240320023592
Installation électrique conforme - chaudière gaz naturel à condensation 2011
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels


Reference: 5931447
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 198
Surface Terrain: 518

PEB Certificate: 20240320023592



Référence: 5931447
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/12/2024
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche et bain
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 15.6 m²
Chambre 2 (surface): 14 m²
Chambre 3 (surface): 13.4 m²
Chambre 4 (surface): 42 m²
Salle de séjour (surface): 33.1 m²
Cuisine (surface): 28.8 m²
Bureau (surface): 11.4 m²
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Certificat électricité - date: 14/04/2017
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 296
E total (Kwh/an): 68590
PEB valide jusqu'au (datetime): 02/04/2024
Date du PEB (datetime): 20/03/2024