Huis te koop in Gingelom, 3 slpks

Deze moderne nieuwbouwwoning straalt echt een gevoel van luxe en comfort uit! Gelegen aan de prachtige Steenweg 82 te Gingelom, biedt het niet alleen een geweldige locatie, maar ook een fantastische leefruimte van ongeveer 131m² die helemaal naar jouw wensen kan worden ingericht.
Deze mooie woning wordt winddicht opgeleverd. Ze biedt veel ruimte en mogelijkheden. De aanwezigheid van een carport en een ruime achtertuin, vooral met een westelijke oriëntatie, is zeker een pluspunt.
Het feit dat de woning volledig geïsoleerd is, is gunstig voor energie-efficiëntie, en de aanwezigheid van een waterrecuperatietank voorziet in duurzaam watergebruik.
De indeling lijkt goed doordacht, met een ruime woonkamer, keuken en terras op het gelijkvloers, en verschillende slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de verdiepingen. De kelder biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.
In de prijs begrepen zijn :
De omheiningen achteraan van de tuin met Hek.
De inleidingen van water en elektriciteit.
De aansluiting riolering.

Deze woning wordt CASCO Winddicht aangeboden. De afwerking kan uiteraard in samenwerking met de bouwheer.
Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden!

INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal: 8.15m²
Trap Verdieping: 5.22m²
Gastentoilet: 1.35m²
Woonkamer: 46.96m²
Keuken: 10.03m²
Terras: 18.90m²

VERDIEPING +1
Nachthal: 9.40m²
Slaapkamer 1: 15.90m²
Slaapkamer 2: 11.70m²
Slaapkamer 3: 12.10m²
Douchekamer: 3.40m²
Badkamer: 6.50m²
WC: 1.35m²
Bergruimte : 5.60m²

VERDIEPING -1
Kelder (1): 49.20m²
Kelder (2): 8.78m²
Kelder (3): 3.51m²
CV-lokaal: 6.57m²
SAS Keldertrap: 3.08m²


Referentie: 1965
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 131


Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Privé - ééngezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Vrij: Bij akte
Woongedeelte: 47 m²
Erfgoed: Nee
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Niet meegedeeld
Beglazing: Dubbel
Comfort buiten: Carport, Tuin
Grondaandeel: € 70.000
Gebouw: € 169.000
BTW Gebouw: € 35.490
Registratierechten: € 8.400
Honorarium notaris: € 2.386
Honorarium notaris inc BTW: € 2.887
Totale kosten: € 43.890
Totale kostprijs: € 282.890