Huis te koop in Ooigem

Wie op zoek ik naar een (zeer) ruime woning, vindt hier zeker zijn zin gezien de 301m² bewoonbare vloeroppervlakte.
Uiteraard vraagt de eigendom de nodige modernisatiewerken, maar met zijn 17m50 gevelbreedte en een totale grondoppervlakte van 886m² biedt deze woning zeer veel mogelijkheden.
Temeer gezien de ligging in een doodlopende straat, is het de ideale gezinswoning, ook al is het slechts iets meer dan een kilometer naar het centrum (winkels, scholen, ...) 
Het betreft een vroegere handelswoning met volgende indeling :
- vooraan het vroegere handelsgedeelte van +/- 100m², opgesplitst in verschillende ruimtes
- erachter bevinden zich de leefruimte van 40m², een ingerichte keuken, wasplaats en toilet
- boven zijn er 4 ruime slaapkamer en een badkamer
- ruime zolder en droge kelder
Naast de woning staat een grote garage met ruime oprit en achteraan een brede en diepe tuin met zuidwestgerichte oriëntatie.
Vraag snel uw bezoek om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken!


Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 886

EPC Certificaat: 20250117-0003507349-RES-1
EPC Waarde: 779 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 770

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Angelo Termote
Tel.: +32 56 72 83 38
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: bij akte
Elektriciteitscertificaat: Neen
Lift: Neen
Asbest - inventaris: niet-asbestveilig (zie bijlage)
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Breedte huis: 14 m
Breedte grond: 17 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja