Appartement te koop in Geraardsbergen

Dit rustig gelegen gebouw, nabij centrum, station en recreatiedomein, is een uitstekende investeringskans. Het pand omvat twee aparte, verhuurde wooneenheden:

Gelijkvloers appartement: leefruimte met eetplaats (veranda), open keuken, salon, badkamer, 1 slaapkamer en een ruim terras dat ook als plantentuin gebruikt wordt. Dit appartement vereist enige opknapwerken. EPC 373kWh/m² - label D

Duplex appartement: aparte inkomhal, lichtrijke leefruimte en open keuken op de eerste verdieping. Boven bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC 217kWh/m² - label C

Troeven:
Beide appartementen zijn reeds verhuurd.
Centrale doch rustige ligging met vlotte toegang tot faciliteiten.
Ideaal voor investeerders met oog op lange termijnrendement.
Conformiteitsattesten voor beide appartementen.

Neem contact op voor meer informatie over deze aantrekkelijke opbrengsteigendom: [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 150

EPC Waarde: 373 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2012

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
E-mail: [email protected]
eetplaats: 14 m²
Berging: 1,1 m²
Keuken: 19,3 m²
Badkamer: 5 m²
Slaapkamer: 14,2 m²
Terras: 35 m²
hal: 4 m²
eetplaats met open keuken: 37 m²
Nachthal: 1 m²
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Grote opknapbeurt
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen