Huis te koop in Aalst

In een rustige, doodlopende straat vindt u deze charmante open bebouwing uit 2004, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en privacy.
De royale inkomhal verwelkomt u en leidt naar een gezellige bureauruimte, een dubbele garage, apart toilet, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een sfeervol salon dat naadloos aansluit op het terras en de prachtig aangelegde tuin. Een tweede salon en een lichtrijke eetplaats vervolledigen het gelijkvloers.
De tuin vormt een ware oase van rust, met een vijver, twee zonnige terrassen en een handig tuinhuis.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een elegante draaitrap, vindt u een ruime nachthal, een zolderkamer, een ontspanningsruimte met onder meer sauna, douche en biljart, en een atelier.  Deze ruimtes bieden talloze mogelijkheden voor hobby, werk of extra leefruimte. Overige voordelen: koeling in slaapkamer en salon aan terras, alarm, regenwaterreservoir ondergronds, screens in slaapkamer, stores, lamellen, ...   Deze instapklare woning combineert rust, ruimte en veelzijdigheid op een toplocatie.


Bebouwde oppervlakte: 358
Oppervlakte terrein: 888

EPC Waarde: 178 kWh/m²

Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 186600

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Patricia Lievens
E-mail: [email protected]
Inkomhal: 14 m²
Bureau: 11,25 m²
Toilet: 1,5 m²
Nachthal: 11 m²
Slaapkamer: 30 m²
Badkamer: 10 m²
Keuken: 20 m²
Berging: 3,8 m²
salon: 23 m²
eetplaats: 30 m²
Garage: 45 m²
Tuin: 10 m²
Terras: 16 m²
ontspanningsruimte: 45 m²
Bebouwing: Open
Algemene staat: Luxe afwerking
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Breedte huis: 18 m
Breedte grond: 26 m
Diepte huis: 15 m
Diepte grond: 34 m
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Zonneblinden: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen