Woning te koop in Herzele, 3 slpks

- Bezoekmoment enkel op afspraak -

Op een ruim perceel van 1.055 m² bieden wij u deze woning aan, ideaal voor wie droomt van een totaalrenovatie of een nieuwbouwproject op een prachtige locatie.

Met een straatbreedte van ± 14,5 m biedt dit perceel alle ruimte om een comfortabele en moderne gezinswoning te realiseren. De huidige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en badkamer. De veranda geeft toegang tot het toilet en het ruime terras, dat naadloos overgaat in de zonovergoten tuin (ZW-oriëntatie).

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, en de zolderverdieping van ± 50 m² biedt nog tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage met extra opbergruimte en een tweede stockagezolder.

Troeven:
✅ Groot perceel met tal van mogelijkheden
✅ Mogelijkheid tot volledige renovatie of nieuwbouw
✅ Zuidwestgerichte tuin
✅ Rustige, landelijke ligging nabij alle voorzieningen

Wil jij hier jouw droomwoning realiseren? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of info@immolierman.be!


Referentie: 26fe69f5-d35e-4ede-ab35-d1288d951ac2
Slaapkamers: 3

EPC Certificaat: 20250311-0003547725-RES-1
EPC Waarde: 1242 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 263

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

3 Slaapkamers:
1 Badkamer:
1 WC:
2 Verdiepingen:
Zolder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Toegang riolering:
Terras:
Aardgas:
Dubbel glas:
Individuele verwarming:
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Niet conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D