Appartement te koop in Maasmechelen, 1 slpk

Temidden de Pauwengraaf, boven ‘Oma’s Frit’ ligt het dakappartement op de 2de verdieping.
De residentie bestaat in totaal uit 3 handelsruimten en 6 appartementen. Het appartement heeft 709/10.000 in de gemeenschap.
De voordeur gelijkvloers leidt rechtdoor naar de gelijkvloerse berging waar de vuilnisbakken staan.
Het gebouw heeft betonnen tussenvloeren.
Het appartement ligt op de 2de verdieping.
In het appartement zijn PVC ramen met dubbel glas. De badkamer heeft een Velux.
De open keuken is ingericht met inox spoeltafel, dampkap, fornuis.
Vanaf het zonnig terras heeft met een prachtig uitzicht. Hier is een stopcontact en verlichting, tegelvloer, omheining.
De badkamer is te renoveren; nieuw lavabomeubel is voorhanden maar wordt niet geplaatst.
Een vlizo-trap leidt naar een handige private (in te richten) zolder.
Gemeenschappelijke kosten: 10 euro per maand voor o.a. de brandverzekering.
IN PRIJS VERLAAGD!

GELIJKVLOERS
-Gemeenschappelijke inkom
-Gemeenschappelijke berging waar de vuilbakken staan

2de ... VERDIEPING (plafondhoogte: 2,36 m)
- Inkom
- Toilet + lavabo
- Eethoek en zithoek met open keuken: (6,26 m x 4,22 m = 26,41 m²) - tegelvloer – deur naar terras – keukenhoek met raam – eet- en zithoek ; de keuken is eenvoudig ingericht – inox spoeltafel, elektrisch fornuis en dampkap, frigo.
- Badkamer: (3,23 m / 2,00 m x 2,80 m) – tegelvloer – af te werken door koper
- Slaapkamer: (3,58 m x 4,37 m = 15,65 m²) - tegelvloer – recht raam kant Pauwengraaf
- Terras: (4,45 m x 2,55 m = 11,34 m²) – tegelvloer – stopcontact – lichtpunt- toegang vanaf de leefruimte

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 7417
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 721

EPC Certificaat: 20220710-0002638643-RES-1
EPC Waarde: 566 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Kadastraal inkomen: 510

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 2
Woonkamer:: 26 m²
Keuken:: Ja, Open keuken
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: Badkamer te installeren door koper ; toestellen : douche, badmeubelmet lavabo en kraan en kolomkast zijn aanwezig terplaatse
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Maasmechelen, 4 afd. Eisden, sectie D
Kadastrale Nummers:: 373 00A P0006
Energieklasse:: F
EPC Geldig tot:: 10/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed