Commerce à vendre à Liege

COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce rez commercial EN EXCELLENT ETAT (PVC double vitrage, életricité réceptionnée et CONFORME) situé à 2 pas de la Médiacité et de toutes les commodités. Profitant d'une belle situation, ce bien situé au rez d'un immeuble dispose de son entrée indépendante et d'une belle visibilité. Composé d'une pièce principale de travail avec une arrière pièce (coin cuisine) et un espace évier/wc. Au niveau -1: une cave assez spacieuse pour le stockage. Idéal pour activité type bureau et/ou petits commerces de proximités. Possibilité de modifier l'affection du bien en studio moyennant l'accord de l'urbanisme (la copropriété a marqué accord lors de la précédente assemblée générale). Copropriété saine. Fond de roulement: +/- 110€/mois (tout inclus sauf électricité) et fond de réserve 20€/mois. Idéal pour développer son activité et/ou placement locatif (location précédente 700€/mois + 100€ pour charges). A DECOUVRIR SANS TARDER!!


Reference: 6654018
Surface Habitable: 45


Revenu cadastral: 785


Référence: 6654018
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: à convenir
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type d'électricité: 220 V
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 42
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur): 6
Largeur de façade: 6
Surface (m²) des toilettes H/F: 1 m²
Surface commerciale: Oui
Cave: Oui
Affectation urbanistique (type): zone d'habitat
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): bureaux
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Précompte immobilier (montant): 900 €
Charges locataire (montant): 100 €
Garantie locative (nombre de mois): 2
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Piscine: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: commerce
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Type de revêtement de sol: carrelages
Alarme: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui