Huis te koop in Maaseik, 6 slpks

Deze eigendom is gelegen in een welgewilde woonomgeving, kortbij de doorgaande weg en op korte afstand van het historisch centrum van Maaseik.
Voor wie ruim wil wonen in een aangename woonomgeving. Ook ideaal voor wonen met praktijk / hobby / voor een groot gezin of ouders en kinderen …
Een grote leefruimte van ca 50 m² met schuifpui naar terras en omheinde tuin. Terras op tuinniveau. Er is een afzonderlijke keuken met daarlangs een interessante bijkeuken/berging.
Vóór de losse garage is een oprit (parking) en voor de woning zelf is ook parking voor een 5-tal auto’s naast elkaar.
De cv werkt op stookolie en voor de gezelligheid is er ook een houtkachel in de woonkamer.
Het EPC is een B Label : geen verplichte werken. Heel de woning heeft dubbele beglazing.
De kelder is een volwaardige verdieping, ideaal voor sportruimte(n), man-cave, praktijk, hobby, bergingen. Hier is ook verwarming en 4 koekoeks.
Er zijn beton tussenvloeren en groot aantal wanden zijn geen steunmuren en kunnen, indien gewenst, eenvoudig weggenomen ... worden.
De vloeren zijn hospitaalvinyl, tegels en laminaat.
De zuid-oostgerichte tuin is omheind. Er zijn bomen en beplanting, o.a. beuk, Perzische slaapboom, ginkgo biloba, Japanse spirea, 2 kastanjebomen, Canadese beverboom, berken, linde, 2 okkernoten, geraniums, solidago virgaurea (echte guldenroede), ...
Het perceel meet 20,20 m x 49 m= 983 m². Het gebouw meet 12,00 m x 15,00 m + veranda.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: hall met toegang naar privé, naar de verdieping en naar de praktijk – zeer sterke vinyl - 2 toiletten
- Doorloop met trap naar de kelder
- Bureel:
- Voorkant van het gebouw : momenteel 1 bureel en 4 ruimtes – meeste de tussenmuren zijn geen steunmuren - (5,60 m x 4,02 m = 22,51 m²) – (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – (2,57 m x 2,91 m = 7,45 m²) - (2,57 m x 2,91 m = 7,45 m²) – ( 3,00 m x 2,91 m = 8,73 m²)
- Woonkamer: (7,76 m x 6,00 m / 4,50 m) + (2,00 m x 6,50 m) = 58,56 m²- inclusief tuinkamer ( plafond in gewapend beton) - laminaat – schuifdeuren naar terras en tuin
- Keuken : (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) - tegelvloer - ingericht met spoeltafel, fornuis en dampkap, 2 ovens – vensters op de linker zijgevel
- Bijkeuken: (3,50 m x 1,86 m = 6,51 m²) – tegelvloer – ingericht met spoeltafel - venster

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,05 m = 16,20 m²) – laminaat – aan weerszijden is een dressing
- Slaapkamer 2: (4,02 m x 2,56 m = 10,29 m²) – laminaat – velux – inbouwkasten
- Slaapkamer 3 / zitkamer: (4,50 m x 3,60 m = 16,20 m²) – laminaat
- Slaapkamer 4 / keuken: (4,50 m x 3,61 m = 16,20 m²) – laminaat
- Badkamer: (2,93 m x 3,56 m = 10,43 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, 2 lavabo’s
- Toilet
- Douchekamer

ZOLDER
- Bergzolder via luik in de nachthal

KELDER (plafondhoogte: 2,40 m)
- Heel de woning is onderkelderd met hoge kelder – 4 nieuwe koekoeks (een uitgebouwde bakconstructie voor licht en lucht in de kelderverdieping) - radiatoren
- Toegang van in de doorloop (naast de inkomhal) –
- Fitnessruimte van 7,70 m x 6,00 m = 46,20 m²
- Meerdere ruimtes

TUIN :
- Achtertuin – ca 400 m²
- Bomen en beplanting
- Lounge - overkapping

TERRAS
- Aansluitend aan de veranda

GARAGE
- Los van de woning : 4,00 m x 6,00 m = 24 m² -
- Zijdeur naar de tuin
- Metalen garagepoort
- Oprit / parking van 27 m vanaf de straat

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8560
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 983

EPC Certificaat: 20240923-0003339312-KNR-1

Bouwjaar: 1990

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Verkaveling, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte:: 20,2 m
Perceeldiepte:: 48 m
Bebouwde opp.:: 193 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 59 m²
Keuken:: 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 180 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 20 m
Tuin diepte:: 25 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 24 m²
Parking:: 6
Parking Types:: Privé
Comfort:: Fitnessruimte
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Volledig kelderverdiep
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Parlofoon in kelder, gelijkvloers en verdieping
Verwarming:: Stookolie
Kadastrale benaming:: Maaseik
Kadastrale Oppervlakte:: 983 m²
Energieklasse:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 23/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed