Huis te koop in Maaseik, 4 slpks

Te koop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Ruime, kwaliteitsvolle gezinswoning, met 4 slaapkamers. Mogelijkheid gelijkvloers wonen: 1 slaapkamer + badkamer gelijkvloers. De ruwbouw staat klaar om afgewerkt te worden naar keuze van de koper! De volledige afwerking volgens lastenboek (tegels, keuken, badkamer, warmtepomp, ….) is bij de opgegeven verkoopprijs inbegrepen.
Grondoppervlakte 787 m². Mogelijkheid voor aankoop van achterliggende grond vanaf 1.402 m² (16.100 euro ) tot 58a 62ca!
Aansluitingen op de nutsvoorzieningen zitten niet in de prijs inbegrepen.
Gunstig E-peil van maximum E 10!
KWALITATIEVE MATERIALEN en INRICHTING:
-Vloerverwarming - verwarming met warmtepomp lucht/water (bijverwarming radiator badkamer)
-Warm water met warmtepomp-installatie
-Buitenschrijnwerk in zwarte aluminium
-Plat dak in betonnen welfsels
-Dorpels in blauwe hardsteen
-Ventilatiesysteem C+ smart zone (afzuiging in de slaapkamers)
-Zonnepanelen met omvormer (thuisbatterij is optie)
- Regenwaterput van 5000 l, aangesloten op de 2 ... toiletten en 1 buitenkraan .
De woning omvat
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,51 m x 2,01 m = 5 m²) – keramische tegels – toegang naar de woonkamer – slaapkamer/bureau – toilet - betonnen trap met tegel-bekleding naar de verdieping ,met massief houten handgreep op metalen steunen.
- Woonkamer met open keuken: (4,50 m x 9,46 m = 43 m²) – keramische tegels – zonnige woonkamer - inbouw keuken met boven- en onderkastjes en toestellen, waarde 7500 euro excl btw – volgens keuze koper.
- Slaapkamer 1/bureau: (3,40 m x 3,50 m = 12 m²) – laminaat.
- Badkamer: (2,75 m x 1,32 m = 4 m²) – keramische tegels – badkamermeubel met 1 wastafel – douche, thermostatische douchekraan - met draaideur veiligheidsglas.
- Toilet: (1,52 m x 0,92 m = 1,4 m²) – keramische tegels – hangtoilet – handwasbakje.
- Berging: (1,60 m x 4,50 m = 7 m²) – keramische tegels.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 2: (2,90 m x 3 m = 9 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (3,50 m x 2,65 m = 9 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 4: (3,66 m x 3,50 m = 13 m²) – laminaat.
- Badkamer: (3,07 m x 1,92 m = 6 m²) – keramische tegels badkamermeubel met 2 wastafels, 2 kolomkasten – douche tub, thermostatische douchekraan – vloerverwarming + bijverwarming, elektrisch.
- Nachthall: (1,06 m x (4,6 m + 1,50 m) = 6 m²) – keramische tegels.
- Toilet: (1,50 m x 1,07 m = 1,6 m²) – keramische tegels – hangtoilet - handwasje.
TERRAS
- Terras : (8 m x 3 m = 24 m²) –licht grijze keramische tegels, 60 x 60 - toegang vanuit de woonkamer – aansluitend is de tuin.
CARPORT
- Carport : (3 m x 6 m = 18 m²) – water doorlatende betonklinkers - ook de oprit en het pad naar de voordeur worden aangelegd in waterdoorlatende betonklinkers – naast de woning.
TUIN
- Tuin: zuidgericht! wordt ingezaaid met graszode – de tuin wordt omheind met draad (vooraan 1 m hoogte, achter 1,80 m hoogte) - mogelijkheid om extra achter gelegen grond bij te kopen.

- Voor verdere details bel 089/75.33.08 of mail ons aub info@lumaro.be.

- Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer Verberg


Referentie: 8667
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 161
Oppervlakte terrein: 787


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 18 m
Perceeldiepte:: 42 m
Bebouwde opp.:: 96 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: , Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 25 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 18 m
Tuin diepte:: 18 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Garage:: 1 plaats
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Carport
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin, Warmtepomp
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium - Zwarte alu - 3 kamersysteem - schuifpui naar terras en tuin
Dak:: Plat dak - Betonnen welfsels met druklaag, hellingschape, dampscherm, thermische isolatie (vlg EPB berekeningen), dakdichting - 10 j waarborg
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel - Hoogrendementsglas (Ug-waarde 1,0 W/m²K) met max g factor van 0,5
Sanitair:: Stelpost
Elektriciteit:: Volledige installatie - wordt voor 25 jaar goedgekeurd
Verwarming:: Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd - E-peil minder dan 10 !!!
Kadastrale benaming:: Stad Maaseik, 2 afd. Neeroeteren, sectie B
Kadastrale Nummers:: 931/00N2 P0000/dl
Kadastrale Oppervlakte:: 471 m²
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed