Huis te koop in Maaseik, 3 slpks

Ligging : aan het Beesbos. Zuidgerichte tuin. Breedte perceel : 26 m aan de straat.
Deze woning voor gelijkvloers wonen heeft een achterliggende tuin met bergingen en serre.
Achter de gelijkvloers garage (rechterkant van de eigendom) zijn bergingen / werkplaatsen. Er is ook een oprit links van het huis.
De verwarming gebeurt middels 2 pelletkachels (Pellka) in de woonkamer. Er is dubbele beglazing in PVC ramen ; in de slaapkamers zijn houten ramen met dubbel glas.
De half-open keuken heeft een raam naar de tuin. Fornuis op flessengas. Aardgas ligt aan de deur.
De badkamer heeft inloopdouche, ligbad, badmeubel. Aparte toilet.
Er waren oorspronkelijk 3 slaapkamers. Van 2 kamers is 1 hele grote kamer gemaakt.
De zolder is bereikbaar met vlizotrap. Houten vloer (geïsoleerd). Mogelijkheid om enkele kamers in te richten
Zadeldak in gebakken dakpannen. De bijgebouwen hebben golfplaten daken.
Metalen wentelpoort in de voorgevel links. Metalen wentelpoort aan de garage.
De eigendom is volledig omheind.

Limburgs ...

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,32 m)
- Inkom - vestiaire: (1,60 m x 4,00 m = 6,00 m²) - tegelvloer - inbouwkast met elektriciteitsmeter,
- Woonkamer: (5,07 m / 3,60 m x 11,55 m) – laminaat en tegelvloer
- Keuken : (3,60 m x 2,40 m = 8,65 m²) – tegelvloer – plafondspotjes – ingericht met spoeltafel, kunststof werkblad, koelkast, oven
- Badkamer: (3,00 m x 2,91 m = 8,73 m²) - tegelvloer – wandbetegeling - ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo – hier staan ook de wasmachine en droger
- Gang
- Toilet
- Slaapkamer 1 en 2: (6,10 m x 3,00 m = 18,30 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,60 m = 18,40 m²) - laminaat

ZOLDER (nokhoogte: 3,42 m)
- 2 zolderruimten: houten tussenvloer – 30 cm glaswol isolatie
- Mogelijkheid om enkele kamers in te richten

TUIN :
- Achtertuin
- Zuidgericht

TERRAS
- beklinkerd
GARAGE
- Gelijkvloers – metalen wentelpoort

BERGINGEN – HOBBY – WERKPLAATSEN
- Achter de garage is een overkapte doorgang
- Berging / hobby : (8,40 m + 11,40 m) x 3, 63 m
- Aan de linkerkant van de eigendom zijn eveneens bergingen: ca 3,15 m x 28 m = 80 m²

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8703
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 647

EPC Certificaat: 20250309-0003548418-RES-1
EPC Waarde: 726 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 389

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Aan bosrand, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte:: 26 m
Perceeldiepte:: 34 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12,05 m
Woonkamer:: 50 m²
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout - PVC, slaapkamers hout
Dak:: Zadeldak - Houten dakconstructie met gebakken dakpannen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Pelletkachel - 2 pelletkachels
Verwarmd water:: Gas
Kadastrale benaming:: Stad Maaseik, 2 afd. Neeroeteren, sectie F
Kadastrale Nummers:: 644 A
Kadastrale Oppervlakte:: 647 m²
Energieklasse:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 9/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed