Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 3 slpks

Vrijstaande, gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, garage. Weide. totale oppervlakte is 2710 m². Open zicht over de velden!
Deze goed onderhouden split-level woonst beschikt over een mooie inkom, met toegang tot de woonkamer, een trapje, dat naar de 3 volwaardige slaapkamers leidt, en een trapje naar de kelder. De gezellige woonkamer is ingericht met een rustieke bar en een schoorsteenmantel in metselwerk met houtkachel Godin. De afzonderlijke, ingerichte leefkeuken van 17 m² oppervlakte, biedt de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De woning is volledig onderkelderd.
Het is een groot perceel met diverse mogelijkheden. U beschikt over een privé afgesloten terras/tuintje, met doorgang naar de weide/tuin. Deze mooie buitenruimte met open zicht over velden en landerijen, is ideaal voor het houden van schaapjes, geitjes, een pony, kippen …… ! Of u kiest voor de aanleg van een groententuin, een boomgaard, een speeltuin of een mooie siertuin met kleurrijke bloemen, planten, fonteinen, ….. Aan u de keuze! ...
Het dak is voorzien van een overzet dak.
De verwarming is op stookolie, het warm water via een gasgeiser (fles).
Schrijnwerk: deels dubbel glas, deels enkel glas – deels hout, deels aluminium, deels pvc. De achterdeur en zijdeur zijn nieuwe deuren, in PVC.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (3,92 m/4,96 m x 1,99 m/1 m = 9 m²) – tegels - ruime inkom – toegang tot woonkamer en kelder – trap naar de half hoger gelegen verdieping.
- Woonkamer: (5,25 m/3,99 m x 10 m = 45 m²) – tegels – sfeervolle woonkamer met eetkamer en salon - bar in metselwerk – schouw in metselwerk met kachel ‘Godin’
- Keuken: (2,99 m x 5,70 m = 17 m²) – tegels – ingerichte, verzorgde leefkeuken met boven- en onderkastjes – koelkast – oven – keramische kookplaat – dampkap.
- Badkamer: (3,20 m x 2,52 m = 8 m²) – tegels – douche – ligbad - wastafel.
- Hall achter: (1 m x 1,50 m = 1,50 m²) – tegels – zijdeur, in pvc.
- Toilet: (1,32 m x 1,16 m = 1,50 m²) – tegels – toilet – handwasje.
VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Gang: (3,95 m x 1 m = 4 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 1: (4 m x 4 m = 16 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (3 m x 4 m = 12 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (2,9 m x 4 m =12 m²) – laminaat.
KELDER (plafondhoogte: 2 m – 1,74 m)
- Garage: (4 m x 8,26 m = 33 m²) – gepolierde betonvloer – venster - zie garage.
- Wasplaats: (3,10 m x 3,75 m = 11 m²) – tegels – aansluiting voor wasmachine – ideale strijkruimte - venster - deur naar terras en tuin .
- Cv-ruimte: (3 m x 4 m = 12 m²) – betonvloer.
- Berging: (2 m x 4 m = 8 m²) – betonvloer.
- Berging: (6 m x 4 m = 24 m²) – betonvloer – hier bevindt zich tevens de stookolietank.
- Berging: (2 m x 5 m = 10 m²) – betonvloer.
GARAGE
- Garage: (4 m x 8,26 m = 33 m²) – inpandige garage, in de kelderverdieping - gepolierde betonvloer – hier bevinden zich de meters van water en stroom (dag- en nachttarief) – automatische sectionale poort.
TERRAS – TUIN - WEIDE
- Terras: beklinkerd terras - enkele struiken en bloemen – afgeschermd van de rest van het perceel.
- Weide/tuin: het perceel is 2710 m² - de weide, momenteel gras (ongeveer 2000 m²) ideaal voor kleinvee! Ook geschikt voor speeltuin, siertuin, groetentuin, boomgaard, …
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8740
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 2710

EPC Certificaat: 20250403-0003569264-RES-2
EPC Waarde: 661 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 830

Bestemming: Woongebied met landelijk karakteragrarisch
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 21 m
Perceeldiepte:: 197 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10,9 m
Woonkamer:: 45 m², Woonkamer
Keuken:: 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 33 m²
Garage Types:: Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: barret singles, en overzetdak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Kelder met bergingen en garage
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Sanitair:: badkamer met douche, ligbad en lavabo - afzonderlijk toilet
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Gas
Kadastrale benaming:: DILSEN-STOKKEM 2 AFD/ROTEM/ sectie A
Kadastrale Nummers:: 936/00Y P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 2.710 m²
Energieklasse:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 3/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed