Commercieel te koop in Geraardsbergen, 2 slpks

In hartje Geraardsbergen ligt dit handelspand met woonst!

Dit pand is te renoveren of op te frissen.

Grote troef van dit pand is de LIGGING , combinatie van handel én wonen of handel met de mogelijkheid de wooneenheid te verhuren (opbrengsteigendom).

INDELING:
GELIJKVLOERS:

Het gelijkvloers bestaat uit een voorgedeelte die momenteel dienst doet als etalage en een achterste heel ruim gedeelte die dienst doet als stockageruimte maar voor veel andere doeleinden kan gebruikt worden.

EERSTE VERDIEP:
Heel lichtrijke kamer die uitgeeft aan de straatkant en aanpalende keukenruimte.

TWEEDE VERDIEP:
Zelfde indeling als het eerste verdiep met opnieuw een lichtrijke kamer en aanpalende badkamer.

DERDE VERDIEP:
Zolderruimte.


Referentie: 1071
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 120

EPC Waarde: 495 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2017
Kadastraal inkomen: 1132

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Ja
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Energieklasse label: E
Keukentype: Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Registratierechten en erelonen: € 32.953,39
Vrij op: bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer: 200 m
Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Bouw oppervlakte: 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers: 120 m²
Handelsoppervlakte: 120 m²
Perceelbreedte: 6 m
Perceeldiepte: 16,60 m
Gevelbreedte: 6 m
Aantal verdiepingen: 4
Aantal gevels: 2
Diepte gelijkvloers: 16,60 m
Kadastraleafdeling: Geraardsbergen 1ste afdeling
Kadastralesectie: A
Kadastraleaard: handelshuis
Perceelnummer: 596 L
Elektrisch keuringsattest: Verkregen
Renovatieplicht: Niet ingegeven