Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Voor een bezoek bel 0470/ 79 24 20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be. Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Deze charmante woning, gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer. De keuken werd vernieuwd in 2011 en vormt een praktische en functionele ruimte om heerlijk te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau (ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer) en een badkamer. Extra troeven van deze woning zijn de stevige betongewelven, overal aanwezige rolluiken en de dakisolatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Gelegen op een gunstige locatie, geniet je van de rust van de stadsrand terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden! Interesse? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39


Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 494

EPC Waarde: 408 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 468

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Guilleminlaan 114, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
EPC klasse:: E
Staat:: te renoveren
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 5
Slaapkamer 1:: 18 m²
Slaapkamer 2:: 12 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Woonkamer:: 15 m²
Eetkamer:: 15 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Luiken:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Gas:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 6/05/2011
EPC-klasse:: E
Type buurt:: stadsrand
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee