Huis te koop in Erpe-Mere, 3 slpks

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen.

Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024.
Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: roxanne@cornelis-partners.be of 0496/85.09.62


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 188



Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Gentsestraat 58, 9420 Erpe-Mere
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
Staat:: nieuw
Badkamers:: 1
Tuin oppervlakte:: 400 m²
Terras oppervlakte:: 22 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Airco:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: warmtepomp
Vloerbedekking - type:: beton
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Alarm:: Ja
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Parlofoon:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Gepantserde deur:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee