Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station.

Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis.

Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat.
Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje.

Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau.
Verder is er ook nog een zolder.

Meer info? Bel Isabelle 0498/10.69.56


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 2535
Oppervlakte terrein: 1060

EPC Waarde: 524 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 971

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Lessensestraat 128, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 4
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 6 m
Breedte straatkant:: 6 m
EPC klasse:: F
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Tuin oppervlakte:: 29 m²
Terras oppervlakte:: 11 m²
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 18 m²
Slaapkamer 3:: 26 m²
Woonkamer:: 30 m²
Eetkamer:: 14 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: 32 m²
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: F
Winkels:: 10 m
Scholen:: 200 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Sportcentrum:: 500 m
Type buurt:: stadskern
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Ja
Beschermd erfgoed (details):: Historische stadskern van Geraardsbergen: