Maison à vendre à Brainelalleud, 6 chambres

7 Fontaines à Braine-L'Alleud limite Rhode-Saint-Genèse : Découvrez cette magnifique propriété avec conciergerie, érigée en 1972 sur une parcelle de 50 ares. La maison est organisée en ferme en carré, dotée d'une cour intérieure et entourée d'un magnifique jardin agrémenté d'arbres majestueux.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, un bureau, et un beau séjour avec feu ouvert, offrant un accès direct à la grande terrasse et au jardin. La propriété comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, une family-room / salle polivalente avec feu-ouvert, une lingerie, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte.
À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. De plus, deux autres chambres à coucher partagent un dressing et une salle d'eau. Quatre toilettes sont disponibles à cet étage. Un grenier de rangement est accessible par une trappe avec escalier.
En sous-sol, d'environ 70 m², vous disposerez d'un grand dégagement et de cinq caves, dont une chaufferie équipée d'une chaudière Viessmann au mazout.
Le studio de concierge est accessible séparément, il est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. (Compteur électrique séparé, possibilité de domiciliation).
Cette propriété rare offre 492 m² habitables nets intra-muros pour un total de 712 m² bâtis bruts. Elle est idéalement située dans une petite rue pavée, à seulement 210 mètres du bus pour le Collège Cardinal Mercier ou le Berlaymont.
Possibilité d'acquérir la parcelle à bâtir voisine de 50 ares 11 ca au prix de 420.000€.



Reference: 6775173
Chambres: 6
Salles de Bains: 5
WC: 7
Surface Habitable: 492
Surface Terrain: 5418

PEB Certificate: 20241009028403

Année de construction: 1972
Revenu cadastral: 7429


Catégorie: Villa
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 13-06-2025
nombre de garage: 2
parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 5
type de toit: en pente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche et bain
orientation du bâtiment: sud-ouest
Type d'environnement: campagne
Type d'environnement 2: boisé
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 61 m
surface bâtie: 712 m²
nombre de sdd: 0
chambre 1: 22 m²
chambre 2: 16 m²
chambre 3: 14 m²
chambre 4: 14 m²
chambre 5: 24 m²
largeur de façade: 22 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 59 m²
Salle à manger: 21 m²
Cuisine: 41 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud-ouest
buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
magasins: 1000 m
écoles: 1200 m
transports en commun: 230 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: 4500 m
Précompte immobilier: 6023 €
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 16168 €
contrôle d'accès: Oui
sécurité: Oui
type de sécurité: Alarme
type de contrôle d'accès: barrière
Alarme: Oui
concierge: Oui
Jugement en cours: Non
Droit de préemption: Non
affectation urbanistique: parc d'habitat
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
égouts: Non
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: bois
surface de terrasse 1: 75 m²
type de revêtement de sol: pierre naturelle
capacité de la citerne à mazout: 15000
Attestation citerne - date: 02/12/2024
certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 11/10/2024
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 409
Emission CO2: 101
E total: 246522
PEB valide jusqu'au: 10/09/2034 00:00
Date du PEB: 10/09/2024 00:00