Appartement te koop in Ham, 2 slpks

Triplex appartement met 2 slaapkamers in Ham – ideale thuis of als investering!
Ontdek dit praktische en goed gelegen triplex appartement in Ham met een bewoonbare oppervlakte van 122m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen in het centrum met alle nodige voorzieningen op wandelafstand.
 
Kenmerken:
✔ Ruime leefruimte met open keuken op verdieping;
✔ Volledig uitgeruste keuken – voorzien van alle basisuitrusting voor optimaal kookcomfort;
✔ Twee ruime slaapkamers op de 2de verdieping;
✔ Functionele badkamer op de 2de verdieping – voorzien van basisafwerking, in goede staat;
✔ Apart toilet op verdieping;
✔ Private inpandige garage op gelijkvloers met directe toegang tot de 1ste verdieping – ideaal voor extra opslagruimte;
✔Extra berging aanwezig op het 2de verdiep;
 
Door de veelzijdigheid en de praktische indeling biedt dit appartement een uitstekende kans voor koppels/alleenstaande of als investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
 
Bel Immo Diest op 013/31.25.22!
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 380


Bouwjaar: 1999
Kadastraal inkomen: 745

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Halfopen
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 122 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Aantal parkings: 1
Garages: 1
EPC label: C
EPC: 254 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2021-11-29
EPC certificaat geldig tot: 2031-11-29
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Nog niet aangevraagd
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 60 m
Afstand school: 155 m
Breedte grond: 9
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 850
Mogelijke opbrengst: 4.55 %
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 4.480
Raming notariskosten: € 2.784
Totale aankoopprijs: € 231.264
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 1.648,-
Ik wens meer informatie over de triplexIk wens de triplex te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur