Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Knap appartement te centrum Diest. Grondig gerenoveerd met mooie materialen.
 
Het appartement bevindt zich op de 3de en 4de verdieping en is bereikbaar via de trap in de inkomhal.
 
Indeling als volgt:
3de verdieping:
- inkomhal met apart toilet
- mooie woonkamer en salon, voorzien van maatwerkkast (oa. vestiaire)
- knappe keuken met quasi nieuwe toestellen waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven
- berging/wasplaats
- badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie
- slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw
 
4de verdieping:
- via de trap in de hal kan je naar de 4de verdieping
- betreft een ingerichte zolderkamer, voorzien van boiler
- ideaal als 2de slaapkamer, bureau- of hobbyruimte, logeerkamer
 
Grote troeven in het appartement zijn:
+ LIGGING: overal vlakbij, winkels in de straat
+ RUIMTE: sowieso 1 mooie slaapkamer én een ingerichte zolderkamer
+ PARKEERGELEGENHEID: in de straat (ev. met bewonerskaart)
+ LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: geen lift, geen professionele syndicus, geen gedoe
+ ELEKTRICITEIT: werd volledig vernieuwd (schema's en differentieel zijn nog te voorzien)
+ DAK: werd vernieuwd (°2018)
+ ASBESTVEILIG: geen asbest teruggevonden
+ ZEER GUNSTIGE REGISTRATIERECHTEN: indien u het appartement koopt voor eigen bewoning (en u heeft geen andere eigendom), dan geniet u een korting op de registratierechten.
 
Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https:www.premiezoeker.be/
 
Wonen in een knap appartement zonder zorgen, pal in het centrum van Diest?  Grijp dan deze kans!
Zeker ook geschikt als investering om te verhuren. Mooi rendement gezien de gunstige prijs.
 
Benieuwd naar meer?
Bekijk dan zeker de virtuele tour op de website www.immodiest.be
Uiteraard plannen we voor u graag asap een bezoek in.
Bel ons even op: 013 31 25 22.
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1994
Kadastraal inkomen: 446

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2018
Bouwtype: Gesloten
Staat: Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte: 105 m&sup2
Keuken: Alle comfort
EPC label: E
EPC: 495 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230508-0002861929-RES-2
EPC datum: 2023-05-08
EPC certificaat geldig tot: 2033-04-26
Elektriciteit: Ja
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Daktype: Zadeldak
Zolder: Ja
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 81 m
Afstand school: 176 m
Afstand station: 1332 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 8160
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 680
Mogelijke opbrengst: 4.18 %
Unieke code certificaat elektriciteit: Asc
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.900
Raming notariskosten: € 2.584
Totale aankoopprijs: € 201.484
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur