Woning te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

Deze ruime woning in de Molenstraat 103 biedt 308 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een groot perceel van 1.812 m².
Dankzij de rustige, residentiële ligging en de uitstekende bereikbaarheid is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort.
Zeer ruim perceel in een landelijke omgeving
Achterliggende agrarische zone, wat zorgt voor extra rust
Perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte
Dit pand biedt enorme mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, maar goed bereikbare buurt. Interesse?
Geeft deze kleurrijke woning extra kleur aan uw leven? Tuurlijk :-).
Neem snel contact op voor een bezoek! Bel ons +32 13 31 25 22



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2


Bouwjaar: 1984
Kadastraal inkomen: 1546

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Open
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 308 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Geïnstalleerd
Aantal parkings: 2
Garages: 2
EPC label: C
EPC: 250 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-11-15
EPC certificaat geldig tot: 2034-11-15
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Kunstleien
Dak staat: Perfecte staat
extra informatie dak: Volledig vernieuwd in 2022 incl. extra isolatie
Zolder: Ja
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 330 m
Afstand school: 976 m
beschikbaar: Ca maart 2026
Breedte grond: 22
Breedte voorgevel: 14.7
Diepte grond: 82
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 11.940
Raming notariskosten: € 3.203
Totale aankoopprijs: € 612.143
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 3.471,-
Ik wens meer informatie over de villaIk wens de villa te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur