Woning te koop in Lummen, 6 slpks

2 Te renoveren panden op 4a 12ca!
 
Dit pand beschikt over 2 huisnummers en heeft veel potentieel voor de handige renovator.
Beide woningen worden samen verkocht, niet afzonderlijk. Prijs is voor beiden.
Mis deze unieke kans niet om deze 2 panden als geheel te verwerven.
De plannen voor een totaal renovatie zijn reeds goedgekeurd door de gemeente en kunnen gebruikt worden.
Er is momenteel geen verwarming in de woningen aanwezig, maar de gasleiding bevindt zich in de straat.
De electriciteitspaal linksvoor, wordt nog verplaatst op kosten van de eigenaar.
 
Let op: de renovatieplicht is van toepassing, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een energetische upgrade.
Pand mag ook afgebroken worden en volledig nieuw gebouwd worden.
 
Deze woning is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een totaalproject met toekomstwaarde. Zin om er iets moois van te maken?
 
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
 
Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen op www.immodiest.be, 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
 



Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 412


Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 535

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Halfopen
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 312 m&sup2
Keuken: Niet meegedeeld
EPC label: F
EPC: 1041 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2020-09-30
EPC certificaat geldig tot: 2030-09-30
Verwarming: Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Beglazing type: Enkel
Beglazing frame: Hout
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 303 m
Afstand school: 123 m
Breedte voorgevel: 19.7
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Oriëntatie tuin: Noordwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 4.900
Totale aankoopprijs: € 249.900
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 1.200,-
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur