Woning te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

 
 
Deze klasse woning, met naastliggend een multifunctioneel pand, heeft volgende troeven:
 
+ Residentiële ligging op wandelafstand van het centrum;
+ Karakter woning met karakter gevel;
+ 3 slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers;
+ 2 toiletten;
+ Vaste trap naar 2de verdieping, inrichting zolder is mogelijk (extra kamers);
+ Ruime leefruimte met erker in voorgevel en open keuken;
+ Zuid gerichte terras;
+ Twee externe garages;
+ Uitbreiden van leefruimte/woning is zeker mogelijk door de extra ruimte langs de woning;
 
Multifunctionele ruimte langs de woning:
+ Magazijn/werkhuis;
+ Kantoor;
+ Vrij beroep;
+ Zorgwoning / kangoeroewoning;
+ parking voor de deur;
 
+ De woning is grondig gerenoveerd/aangebouwd in 1994:
++ Volledige achterbouw;
++ Badkamer gelijkvloers;
++ Keuken;
++ Slaapkamer gelijkvloers;
++ Elektriciteit;
++ CV op stookolie;
++ Alle ramen in de achtergevel en zijgevel zijn van PVC met dubbelglas;
 
Woning met karakter zoekt eigenaar met karakter, kom kijken en ontdekken!
Bel 013/31.25.22 of mail naar jeroen@immodiest.be.
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 743


Bouwjaar: 1931
Kadastraal inkomen: 1156

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Halfopen
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 192 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Extra informatie keuken: Keuken in aanbouw van 1994
Garages: 2
EPC label: F
EPC: 515 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-05-15
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Deels dubbel, deels enkel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Noordboomdak
Dakmateriaal: Kunstleien
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: Platdak aanbouw van 1994 met roofing in goede staat
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 327 m
Afstand school: 482 m
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 6.980
Raming notariskosten: € 3.032
Totale aankoopprijs: € 359.012
Ik wens meer informatie over het herenhuisIk wens het herenhuis te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur