Huis te koop in Langemark-Poelkapelle, 4 slpks

RECENT GERENOVEERDE WONING (2024) MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS EN TUIN Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een investering! Deze woning is reeds verhuurd voor minimaal 3 jaar vanaf 1/11/24 voor 790 euro/maand.

ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https:youtu.be/j5kD1lbGwMc

Indeling:

Glv: inkomhal met vestiaire (5.75m²) - living met gezellige pelletkachel (23m²) met open ingerichte keuken bestaande uit vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, frigo en inox spoelbak (8.85m²) - gelijkvloerse kinder slaapkamer (6.55m²) - badkamer 1 met douche en lavabo (4.10m²) - apart toilet - wasberging (2.00m²) - voortuin met terras (22m²) - garagebox (3.00m x 4.50m)

Verdieping: bureau (4.00m) - 3 slaapkamers (11.10m² - 9.55m² - 6.70m²)

Extra: overal airco en verwarming met warmtepomp - gunstig EPC B-label - overal hoogrendementsglas


Referentie: 7105317
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 117
Oppervlakte terrein: 460

EPC Certificaat: 3057622
EPC Waarde: 199 kWh/m²

Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 220

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk
Perceelbreedte:: 10,5 m
Perceeldiepte:: 46,5 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 23 m², L-kamer
Keuken:: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 22 m²
Wasplaats:: 2 m²
Tuin:: 85 m²
Tuin breedte:: 10,5 m
Tuin diepte:: 12 m
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 14 m²
Garage Types:: Garagebox
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 460 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 4/12/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed