Woning te koop in Diest, 3 slpks

Rustig gelegen woning op 11,90 are met 3 slaapkamers en ruime kelder
Deze charmante, op te frissen woning ligt op een mooi perceel van 11,90 are met een zuidgerichte tuin. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van rust en privacy, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
 
Troeven van deze woning:
✔ Stevige constructie met ruime kelder
✔ Aangelegde oprit in klinkers met vrijstaande garage
✔ 12 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van €660
✔ Ideaal voor de doe-het-zelver die graag zijn eigen touch geeft aan een woning
 
Indeling:
 
Gelijkvloers: Inpandige garage, kelder, opbergruimte en technische ruimte
Eerste verdieping: Keuken, woonkamer en inkomhal
Tussenverdieping: Badkamer en drie slaapkamers
 
Voor wie deze woning wil renoveren, is er een renovatiedossier van Setle beschikbaar. Met een investering van €55.000 kan je deze woning volledig opfrissen!
 
Energie & renovatie:
EPC: F – verplicht om binnen 5 jaar (of sneller bij herverkoop) EPC D te behalen
Verschillende premies, subsidies en leningen mogelijk (check: www.premiezoeker.be)
Onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap)
 
Nieuwsgierig? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be.
Wil je een bezoek inplannen? Bel 013 31 25 22 of mail Stefan@immodiest.be. We helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 1190


Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 842

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Open
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 167 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Aantal parkings: 1
Garages: 1
EPC label: F
EPC: 626 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221116-0002727670-RES-1
EPC datum: 2022-11-16
EPC certificaat geldig tot: 2032-11-16
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie: Ja, niet conform
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Plat dak
Dakmateriaal: Andere
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 11 m
Afstand school: 1016 m
Breedte grond: 18
Diepte grond: 69
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 4.700
Raming notariskosten: € 2.859
Totale aankoopprijs: € 242.559
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur