Huis te koop in Haaltert, 2 slpks

Op een zeer interessante locatie nabij tal van voorzieningen treffen we deze op te frissen woning in centrum Kerksken. Mits wat renovatie tovert u deze woning om tot een parel dat helemaal aansluit bij uw stijl en behoeften. De woning is rustig geleden, doch op wandelafstand van het bruisende centrum. Bij het betreden van de woning treffen we volgende indeling op het gelijkvloers: Inkomhal met aansluitend vestiaire, ruime leefruimte met aansluitend de grote keuken met eetplaats, de badkamer met ligbad/toilet/voorziening wasmachine/ veranda en de praktische berging. De verdieping omvat op zijn beurt 2 slaapkamers. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven aan het afgesloten terras en in de aangename tuin (zuidgericht) van maar liefst 400m². Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. P-score: A - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be


Referentie: 6775312
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 497

EPC Certificaat: 20250327-0003564439-RES-1EPC klasse: FDubbele beglazing: JaRamen: AluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 794 kWh/m²

Bouwjaar: 1900
Kadastraal inkomen: 233

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Ja
Breedte aan straatkant: 11
Tuin: Ja (400
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Ja
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 731/00D P0000
Buurt: Landelijk
School nabij: 400m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Autosnelweg nabij: 3.800m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: F
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 31/03/2025
Type verwarming: Gaskachels
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 3
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 128 m²
Gevelbreedte: 11
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Woonkamer: 40
Keuken: 22
Slaapkamer 1: 14
Slaapkamer 2: 8
Badkamer type: Douche in bad
Terras: 22
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0