Huis te koop in Erpe-Mere, 3 slpks

€ 629.000,00
170sinds 28 apr. '25, 18:38
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte310
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal450

Beschrijving

AAIGEM - Deze charmante vierkantshoeve vindt u in het landelijke Aaigem, op een mooi perceel van 1.515 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats/berging, een apart toilet, een gezellige leefruimte met cassette-openhaard, een gezellige en lichtrijke living met openhaard en prachtig zicht op tuin en een gezellige binnenkoer. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop, een apart toilet, een bureelruimte, een badkamer, een slaapkamer, een master bedroom met badkamer, een dressing en een grote bureelruimte.

Buiten kunnen we genieten van een overdekt terras, opslagruimtes, een mooie zonnige binnenkoer, 2 garages, een tuinberging, een fietsbergplaats en een landelijke tuin met groot terras en vijver.

Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen hoeve met veel karakter? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.


Referentie: 6602515
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 310
Oppervlakte terrein: 1515

EPC Certificaat: 20240215-0003144598-RES-1
EPC Waarde: 450 kWh/m²

Bouwjaar: 1880
Kadastraal inkomen: 508

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9420 Erpe-Mere € 629.000: 3 2 310 m² 1515 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6602515
Garages: 2
Parkings: 2
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming (type): individueel
Verwarming: stookolie cv
Schrijnwerk: hout
Renovatiejaar: 1990
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 41001B1255/00N000
Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
Renovatieverplichting: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: B
P-score: B
Zoekertjesnummer: m2262407069