Appartement te koop in Ekeren, 214282 slpks

Dit charmante en instapklare appartement van 82m² met twee slaapkamers bevindt zich op een toplocatie te Ekeren! Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar de lichtrijke woonkamer en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde, gesloten keuken, die in 2021 werd vernieuwd en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, ijskast, vriezer en tal aan ingemaakte kasten. Aan de keuken grenst een praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het zuidgerichte terras dat een prachtig uitzicht biedt op het nieuw aangelegde park. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 8 m² en een badkamer met ligbad met douchefuncties en dubbele lavabo. Tot slot is er bijhorend bij het appartement een ondergrondse praktische berging.

Extra: Lift aanwezig en in orde volgens opgelegde regelgeving! De gemeenschappelijke kosten bedragen €128/maand (inclusief water, syndicus, onderhoud gang, lift, ...). EPC: 105 kWh/m², uc: 20250211-0003527157-RES-1 (klasse B -> GEEN renovatieverplichting) --> bijna EPC A!, AREI = conform, asbestveilig, nieuwe CV ketel (2021), dak recent vernieuwd, mogelijkheid om huur autostaanplaats over te nemen. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij autostrade, school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.


Referentie: TK/0913
Slaapkamers: 214282
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 82

EPC Certificaat: 20250211-0003527157-RES-1

Bouwjaar: 1991

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Ferdinand Verbieststraat 59Ekeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 7 m
Perceeldiepte:: 13 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Totale kosten:: € 128/maand
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 6 m²
Terras:: 6 m²
Wasplaats:: 3 m²
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:: Ja - Aanwezig
Rookdetector:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 105,00KWh/jaar
EPC Klasse:: B
EPC Opmaakdatum:: 11/02/2025
EPC Geldig tot:: 11/02/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed