Huis te koop in Lede, 3 slpks

LEDE - Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning.

Deze charmante en lichtrijke nieuwbouwwoning is ideaal gelegen in Lede, op wandelafstand van het station en het centrum. Dankzij de gunstige 6% BTW-regeling biedt deze woning een groot financieel voordeel. Bovendien voldoet ze aan alle hedendaagse normen en combineert ze comfort met een sfeervolle, moderne afwerking.

Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet, een berging en een stijlvolle badkamer. Daarnaast leidt de inkomhal naar de aangename achterliggende tuin, een ideale plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetplaats met een volledig ingerichte open keuken, die naadloos overgaat in de lichtrijke living. Van hieruit heeft u directe toegang tot een oost-gericht terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.

De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers die naar wens kunnen ingevuld worden (mogelijks dressing).
Een extra troef is de garage, die samen met de tuin bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze toffe gezinswoning.
De woning werd eveneens uitgerust met zonnepanelen.

Deze energiezuinige en instapklare woning is de perfecte starterswoning maar zal ook investeerders zeker aanspreken. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!


Referentie: 6635662
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 474

EPC Certificaat: 20250305-0003545970-RES-1
EPC Waarde: 41 kWh/m²

Bouwjaar: 2025

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

9340 Lede € 339.000: 3 1 165 m² 474 m²
Referentie: 6635662
Garages: 1
Parkings: 1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Oppervlakte terras: 10 m²
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Oriëntatie achtergevel: noord
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 215X - 215Y
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: A
P-score: B