Huis te koop in Lede, 5 slpks

KIJKDAG ZAT. 3 MEI 2025 VAN 13U TOT 16U ENKEL OP AFSPRAAK)

LEDE - Deze charmante en verrassend ruime halfopen bebouwing is rustig gelegen aan de stadsrand, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, het station en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E40 en de Gentsesteenweg – de verbindingsweg tussen Aalst en Gent – geniet u hier van een ideale combinatie van rust en mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename leefruimte die dankzij de open indeling een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. De lichtrijke living loopt moeiteloos over in een gezellige eethoek, met aansluitend een grote leefkeuken – perfect voor wie graag kookt en geniet van samenzijn. De aanpalende veranda versterkt het open karakter en geeft toegang tot de prachtige tuin.
Op de tussenverdieping vindt u de eerste badkamer. De bovenverdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, met op de overloop ruimte voor een zesde slaapkamer of logeerkamer.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed: een ruime droge kelder zorgt voor voldoende bergruimte, en de zijdelingse oprit biedt plaats aan minstens drie wagens. De grote, volledig omheinde tuin van 728 m² is een echte troef: een rustige, groene plek waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Bovendien is deze woning volledig instapklaar en niet onderworpen aan een renovatieverplichting. Dit maakt ze bijzonder interessant voor starters, gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste eigendom.


Referentie: 6700498
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 195
Oppervlakte terrein: 728

EPC Certificaat: 20240827-0003347737-RES-1
EPC Waarde: 317 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 684

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9340 Lede € 349.000: 5 2 195 m² 728 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6700498
Gevelbreedte: 8 m
Straatbreedte: 11 m
Parkings: 3
Tuin: Ja
Oppervlakte tuin: 445 m²
Terras: Ja
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 295H2
Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
G-score: A
P-score: D