Maison à vendre à Seraing, 3 chambres

Cette belle maison récemment rénovée se situe dans un quartier très recherché de l’Air Pur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 25 m², une cuisine ouverte de 16 m², ainsi que deux chambres de 13 m² et 9 m², et une salle de bain de 6 m² avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert de 5 m², ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre parentale de 17 m² avec baignoire et toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace cave de 26 m², une buanderie de 8 m² et un garage de 16 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 206 m², idéaux pour vos moments de détente. Cette maison a été rénovée dans un souci d’économie d’énergie maximum: chauffage par pompe à chaleur et chauffage, sol, production d’eau chaude par ballon thermodynamique à eau solaire, panneaux photovoltaïques,. Ceci permet d’obtenir un incroyable Peb À de 48 kW.Ce bien se distingue également par sa domotique avancée et son système de sécurité de pointe, incluant une serrure électronique et des caméras connectées.. Quelques petites finitions sont à prévoir et vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez vous ! Indice PEB A !!! Numéro Unique : 20250320010374 E-Spec :48kWh/m²/an E-Total : 5 982 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Soir et week-end : 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be


Reference: 6656183
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 124
Surface Terrain: 329

PEB Certificate: 20250320010374

Revenu cadastral: 927


Référence: 6656183
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 206 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 20/03/2025
Année de construction: 1970
Nombre de garage: 1
Parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2024
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: en pente
Nombre d'étages: 1
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): installation de récupération de la chaleur
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): pompe à chaleur
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Air conditionné: Oui
Châssis (type): pvc
Chambre 1 (surface): 17 m²
Chambre 2 (surface): 13 m²
Chambre 3 (surface): 9 m²
Salle de séjour (surface): 15 m²
Cuisine (surface): 16 m²
Salle de bain 1 (surface): 6 m²
Bureau (surface): 5 m²
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Sécurité: Oui
Alarme: Oui
Digicode: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Eau: Oui
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: calme
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 29 m²
Type de revêtement de sol: carrelages
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 48
Emission CO2 (émission CO2): 12
E total (Kwh/an): 5982