Commercieel te koop in Maaseik

Prachtig ruim handelspand van in totaal 1050m² met grote etalage welke zorgt voor natuurlijk licht, wat de ruimte opent en een uitnodigende sfeer creëert.

=> Ligging
Dit pand ligt op een vlot bereikbare zichtlocatie op een van de hoofdtoegangswegen naar Maaseik centrum.
Voldoende ... parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een extra troef is de toegang aan zowel de Maastrichtersteenweg als de Siemkensheuvel.

=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met flexibele indeling die gemakkelijk aanpasbaar is aan verschillende behoeften.
- Toonzaal met niveau's en hoog plafond dat een gevoel geeft van ruimte en luchtigheid.
- Aparte kantoorruimtes met linoleumvloer
- Bij de kantoorruimte bevindt zich een keuken/eetplaats met apart toilet
- Atelier met een extra hoog plafond
- Een garage/loods/werkruimte die te bereiken is via de achterliggende straat “Siemkensheuvel”.

=> Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, toonzaal, kantoren, keuken, toilet, atelier/berging en opslagruimte lees meer lees minder


Referentie: HAN0152
Oppervlakte terrein: 2226

EPC Certificaat: 20240410-0006745758-NR-1
EPC Waarde: 770 kWh/m²

Bouwjaar: 1988

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Maastrichtersteenweg 189Maaseik
Vraagprijs:: € 590.000
Type:: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 1 050 m²
Showroom:: 1 050 m²
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Andere
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Kadastrale benaming:: Maaseik 1 AFD/Maaseik, sectie D
Kadastrale Nummers:: 339A2
Kadastrale Oppervlakte:: 2.226 m²
EPC Opmaakdatum:: 10/04/2024
EPC Geldig tot:: 10/04/2034
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld