Appartement à vendre à Nivelles, 3 chambres

PROJET NEUF - Au coeur de Nivelles, dans une rue calme à proximité du centre, commerces, gare et grands axes, nous avons le plaisir de vous proposer ce MAGNIFIQUE duplex 3 chambres dans un immeuble neuf avec de faibles charges communes ! Il se trouve au 2ème et 3ème étage et se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 38m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (à ajouter selon vos souhaits) donnant accès à une belle terrasse ! Vous trouverez également une buanderie, débarras, WC séparé et espace salon de 25m². Au 2ème étage, un hall de nuit donne accès à 3 grandes chambres (20-19-19m²), un espace dressing ainsi qu'une belle salle de douche italienne et WC séparé. Grand grenier aménageable (25m² )!
Performances énergétiques idéales : PEB A, chauffage sol (pompe à chaleur), double vitrage, double flux, panneaux solaires pour les communs, citerne eau de pluie, détecteur de mouvements dans les parties communes, ... ! Emplacement de parking privatif intérieur obligatoire pour 25.000 euros supplémentaires (équipé d'une borne électrique). Local poubelles, vélos, ... NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE unique dans une ville en pleine expansion ! TVA à 6% ! Lien vers la visite 3D : https:my.matterport.com/show/?m=GpuECNYBpzW Faire offre à partir de 425.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.


Chambres: 3
WC: 1
Surface Habitable: 160




Nombre d'étages: 3
Salles de douche: 1
Superficie séjour: 41 m2
Offre à partir de: 425.000 €
Type de chauffage: Individuel
Chauffage: Pompe à chaleur
Raccordement au gaz: Non
Raccordement à l'eau: Oui
Cuisine: hyper-équipée
Vitrage: Double
Confort intérieur: Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine hyper-équipée, double flux, Frigo, Parlophone
Destination: hyper-équipée
Construction: 4 façades
Année de construction: 2024
État du bien: Nouvelle construction
Orientation façade arrière: Nord-est
Toit: Non communiqué
Condition du toit: En parfait état
Certificat électrique: Oui, conforme RGIE