Maison à vendre à Wibrin

Bienvenue à Wibrin, un beau village typiquement ardennais. Quand le prestige rencontre le calme, la discrétion, la nature et la joie de vivre ! L'intérieur de cette grande maison allie l'ancien et le moderne. C'est aussi un investissement parfait ; un appartement à découvrir avec entrée privée à l'arrière du bâtiment, ainsi que l'ancien atelier de bio-chocolaterie : idéal pour des indépendants ou pour exercer une profession libérale. Vous pourrez vous détendre dans le salon avec une vue imprenable sur la nature ou à l'extérieur près des boxes à chevaux, sans compter les autres et nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Allez, venez au paradis dans les Ardennes !
Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (hotte, cuisinière pétrole AGA, 2 éviers, four) - poêle de masse infrarouge, salon - salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse - double poêle à masse infrarouge, veranda, bureau ou pièce chambre avec poêle à masse infrarouge, garage. Hall d'entrée pour l'appartement avec cage d'escaliers.

Etage +1: hall de nuit, 5 chambres avec double parquet, 2 salles de bains (douche, baignoire, éviers, wc).

Appartement attenant à la maison: rez: hall d'entrée, étage +1: cuisine, salon-salle à manger - chambre, salle de bain-wc.

Dépendances non-attenantes: hangar de 165m2 ( 15x11m) + boxes de 28m2 (8x3.5m).

Sous-sol: grande pièce (anciennement chocolaterie bio), chambre froide, grande porte fenêtre pouvant servir de porte de garage, caves avec raccord eau et système de chauffage au gaz.

Infos+: citerne d'eau de pluie avec hydrophore, une chambre froide au sous-sol, chauffage central mazout, 2 citernes: 1 citerne à pétrole pour la cuisinière et 1 citerne à chauffage central (3000l), 3 poêles de masse, volets isolés dans la maison, +- 2 hectares de terrain, hangar à terminer (matériel disponible), tous les permis peuvent être demandés auprès de notre bureau


Surface Habitable: 515
Surface Terrain: 19211

PEB Certificate: 20231218004506
PEB: 187 kWh/m²



électricité: oui
certificat d'électricité: non
Citerne d'eau: oui
eau: oui
gaz: oui
type de cuisine: amer. super-équipée
chauffage: chaudière
cuisine: oui
châssis: pvc
double vitrage: oui
largeur de façade: 2
volets: oui
véranda: oui
chauffage (ind/coll): individuel
Cave: oui
Permis de bâtir: oui
vitrage: double vitrage
Année de construction: 2003
Etotal: 96121 Kwh/an