Opbrengsteigendom te koop in Vloesberg

Op zoek naar een investering of een veelzijdig pand?
Dit ruime gebouw in Vloesberg combineert een woonhuis, een voormalige bakkerij en commerciële ruimte. Het biedt vele mogelijkheden: renovatie tot een moderne gezinswoning, verdeling in meerdere wooneenheden, professionele of commerciële ruimte, enz.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, commerciële ruimte met uitzicht op de straat.
Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers, studeerkamer, badkamer, doucheruimte, toilet.
Bijgebouwen: grote kelder, voormalige bakkerswerkplaats, in te richten zolder.
Het ruime perceel (bouwgrond) en de strategische ligging (vlakbij Brakel en Ronse) maken dit pand ideaal voor investeerders of zelfstandigen die hun privéleven willen combineren met hun professionele activiteit. Het zou uitgebreid kunnen worden met meerdere appartementen of gemengde projecten.
Dit pand wacht op een visionaire koper die er een uniek project van wil maken.
Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging:
jason@immodhondt.be
0483 09 53 91



Referentie: 3302

EPC Certificaat: EPC No.20220701028322
EPC Waarde: 498 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

EPC totaal: 100.270 kWh/jaar
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Zadeldak
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel