Woning te koop in Herzele

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare basis met ruimte voor eigen touch. Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij tal van verbindingswegen, biedt deze woning het perfect uitgangspunt voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.

Enkele troeven van deze woonst:
- drie slaapkamers: ruime kamers ideaal voor een gezin of als werkruimte.
- zuid-oost georiënteerd: profiteer van veel natuurlijk licht doorheen de dag.
- twee parkeerplaatsen: handig voor eigen voertuigen of bezoekers.
- goed energielabel: de woning is voorzien van basiscomfort en biedt een goed energieverbruik zonder renovatieverplichting.
- vernieuwd dak: het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd voor betere energie-efficiëntie.
- centrale verwarming op gas: wat zorgt voor een aangename en regelbare temperatuur het hele jaar door.

Kortom een woning die voldoet aan de Vlaamse wooncode, in een betaalbare prijsklasse waar u naar eigen believen kan vernieuwen volgens uw eigen budget.

Kom uw nieuwe thuis bezoeken op zaterdag 8 februari 2025 en bel vandaag nog Stefanie voor een afspraak op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]


Referentie: SB20250203
Bebouwde oppervlakte: 190
Oppervlakte terrein: 638

EPC Waarde: 223 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Stefanie Browaeys
GSM: +32 478 72 13 00
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 555,00
EPC ref.: 20250129--000351696-9
Breedte huis: 8 m
Diepte huis: 10 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: Bij authentieke akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven