Kantoor te koop in Mol

Statige villa met 5 slaapkamers op een perceel van 1250m²
Deze tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 1250 m². De eigendom is te renoveren en beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, 5 slaapkamers, praktijk/bureauruimte, badkamer en 2 garages. Een ideale gezinswoning of een perfecte woning om de combinatie van werken en wonen te maken! Gelegen in het levendige centrum van Mol. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970.

Gelijkvloers

Via de centrale inkomhal, heeft u zowel toegang tot het bureau of de praktijkruimte als het woongedeelte. De ruime woonkamer met speksteenkachel heeft een prachtig uitzicht over de grote tuin. De eetkamer sluit aan op de keuken. De praktijk- of bureauruimte bestaat uit 2 kamers met aansluitend gastentoilet, verder is er een ruime inpandige garage met automatische poort.

Eerste verdieping

De statige trap staat centraal in de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een grote badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De kamer naast de badkamer voorziet ook een douche en urinoir. Op het tweede verdiep is er tevens een ruime polyvalente ruimte die ingevuld kan worden naar wens, deze fungeert momenteel als zolder.

Tuin

De ruime tuin is georiënteerd naar het noordoosten en ligt volledig in het groen. Achteraan de woning is er tevens een dubbele garage voorzien.

Bijzonderheden
- Verrassend groot
- Kelder
- Mogelijkheid om zolder als polyvalante ruimte te gebruiken
- 5 slaapkamers, mogelijks 6
- Mogelijkheid tot ruim kantoor/praktijk
- Goede bereikbaarheid
- Centrale ligging in het centrum van Mol
Documenten Indelingsplan EPC


Referentie: 07/3058
Bebouwde oppervlakte: 588
Oppervlakte terrein: 1250

EPC Certificaat: 20220824-0002658299-RES-2
EPC Waarde: 361 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 1997

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: D
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 962
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: kathleen.buedts@hillewaere.be