Commercieel te koop in Antwerpen

Handelsgelijkvloers op centrale locatie met toprendement
Ligging: Ontdek dit verhuurd handelsgelijkvloers in het bruisende centrum van Antwerpen. Ideaal voor investeerders, gelegen in een leuke en gezellige buurt in 2060, vlakbij het Stuivenbergpark en het nieuwe Park Spoor Noord! Parkeergelegenheid voor de deur, veel passage en goed bereikbaar dankzij de belangrijkste grotere verbindingswegen en openbaar vervoer op enkele minuten verwijderd van het eigendom.
Beschrijving: Deze handelszaak is momenteel verhuurd en wordt door de uitbater gebruikt als pitazaak. De huurovereenkomst is aangegaan vanaf 15/05/2023 en loopt tot 14/05/2032. We betreden het pand in de inkom, waar momenteel de eetruimte voor de klanten is voorzien. Rechts heb je de toog om de klanten en bestellingen te ontvangen. Achteraan vinden we de toiletten en de keuken.
Bijzonderheden: 
-Huurinkomsten €1000/maand, vanaf juli €1200/maand
- Netto rendement van +/- 6,66%, vanaf juli 8%
-Vergund
-Commerciële gelijkvloers
P-score (perceelscore) : D
G-score (gebouwscore) : D
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Antwerpen Borgerhout? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 209672
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 119
Oppervlakte terrein: 132

EPC Waarde: 443 kWh/m²

Bouwjaar: 1989

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 16.65 m
Diepte: 16 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee