Commercieel te koop in Turnhout, 3 slpks

Succesvolle frituur met woonst in centrum Turnhout


Succesvolle frituur met woonst in centrum Turnhout aan de Grote Markt. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte (frituur), toiletten, een keuken, bergruimte en een aparte inkomhal (privé). Op de eerste verdieping een hal, een leefruimte, een keuken en een slaapkamer. Op de tweede verdieping een hal, twee slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Buiten een stadstuin. Handelsfonds over te nemen.


Locatie:
Het gebouw bevindt zich pal in het centrum van Turnhout, vlak aan de Grote Markt.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden het pand via de commerciële ruimte die volledig ingericht werd als frituur. Bijkomend zijn hier toiletten voorzien voor klanten, een aparte bergruimte, een grote keuken die volledig uitgerust is en een aparte inkomhal die toegang biedt tot de woonst. Via de keuken is de kelder te betreden. De handelszaak is gekend en succesvol. Het handelsfonds is verplicht over te nemen.


Eerste verdieping:

We bereiken de woonst op de eerste verdieping via de trap. Deze komt uit in een centrale hal die doorgang biedt naar de verschillende ruimtes. De leefruimte bestaat uit een zithoek met eethoek en geniet dankzij de grote glaspartijen van een mooie lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een knappe, houten vloer en een gezellige gashaard. De eetkamer vloeit over in de keuken, deze is voorzien van voldoende kastruimte en volledig geïnstalleerd met een gasvuur, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier hebben we alsook de aansluiting voor de wasmachine.

Verder bevindt zich op deze verdieping reeds één slaapkamer.


Tweede verdieping:

Hier treffen we de twee overige slaapkamers (variërend in oppervlakte), waarvan één met airco. De badkamer werd voorzien van een douche, een toilet en een meubel met wastafel. Verder is er nog een bergzolder.


Buiten:

Het pand geniet van een gezellige stadstuin.


Extra:
- Toplocatie
- 9 zonnepanelen (2023)
- Handelsfonds over te nemen

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
• Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Referentie: 65316
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 261
Oppervlakte terrein: 219



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 2358
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee